我來吉隆坡已經有一段時間了。
相比於以往出國只是短期的旅遊或出差停留，這一次在吉隆坡長居，生活體驗上還是有些不一樣的感受的。
關於這裡的文化、生活、教育、醫療、房產，隨著生活經驗的積累，之後我都陸續跟大家分享。
今天，我就先來聊聊很多朋友關心的居住問題——我在吉隆坡住在那裡？每個月租金多少錢？
01. 我住在那裡？
我現在住的公寓在武吉免登商圈，是吉隆坡市中心非常核心的地段，距離柏威聯商場和TRX國際貿易中心都只有幾百米，步行在10分鐘的範圍內。
TRX國際貿易中心樓下還有一個MRT的地鐵口，可以搭乘吉隆坡黃色線和綠色線，都是熱門線路，平時出行很方便。
距離雙子塔也就大概1.5公里左右的距離，偶爾雨後天氣沒那麼熱時，我也會慢悠悠的散步走到雙子塔附近逛一逛。
另外，我的公寓周邊有非常多的美食餐廳，不少還是來吉隆坡旅遊的遊客們，會專程來打卡的，比如海角人海鮮餐廳、華陽冰室、Dona網紅麵包店等等。
我在國內愛吃的一些中餐廳農耕記、探魚、綠茶餐廳、太二酸菜魚等等，也在附近商場開有海外分店，在我想吃中餐的時候，隨時能吃到地道的中國味。
因為位置方便，公寓裡住了非常多的外國人，有一些房間專門用來做Airbnb，日常上下樓能遇到不少中國人、日本人、泰國人和歐美的遊客。
而除了周邊各種便利的生活配套，公寓內也配套了不少公共設施。
比如健身房、游泳池、檯球室、閱讀室、景觀花園、共享餐廳等等，甚至還有穆斯林的祈禱室。
這些公共配套的樓層和房間，跟進入公寓和樓層一樣，都需要單獨刷卡，公寓樓下也有24小時的安保人員，整體居住起來也讓人感覺比較有安全感。
對於剛到吉隆坡，想要住在市中心、出行便利的人來說，這裡算是一個不錯的選擇，不論是考慮在這裡長住還是作為過渡暫住都比較合適。
這也是我選擇住在這裡的原因之一，也許日後我會考慮到要體驗不同區域的生活，選擇換到滿家樂、Desa park city、使館區去居住生活，但對於落地吉隆坡選擇居住的第一站，我對自己的選擇完全不後悔。
02. 公寓租金如何？
說到租金，我目前租的房子就是做Airbnb營運的公寓，一套Studio戶型，短租一個月的租金在3000-4000馬幣，這基本也是目前武吉免登商圈和KLCC商圈這類戶型的平均水平。
其實，我這間屬於一套雙鑰匙公寓，是一種比較有特色的戶型。
簡單來說，“雙鑰匙公寓”就是在一套房子中，做了兩個獨立套間，大門開啟後房間內的獨立套間有各自的入戶門。
而我這套雙鑰匙的另一半戶型，則是一個兩房一衛的套間，月租金大概在5000-6000馬幣。
整個雙鑰匙戶型的面積約83㎡，當初差不多220萬人民幣左右就能入手，算下來年租金回報率能穩定在6%左右。
我住的隔壁的一戶鄰居，就是一個陪讀的中國家庭，有天早上出門遇到帶著兩個兒子的媽媽，聽到她們講中文就搭了話。
他們一家買的也是一樣的雙鑰匙戶型，目前媽媽帶著兩個孩子住在其中的兩居室，另一套跟我一樣的Studio戶型，就拿去出租，每個月租金差不多能覆蓋一家人的日常生活開支。
所以不少國內的投資客都在這個公寓買了房子。
不過這樣的租金回報率，也不僅僅只限於我住的公寓。
整體來說，吉隆坡的大部分公寓，租金回報率都能達到4-6%的水平，一些核心區或熱門地段，比如有頂級教育資源配套的滿家樂區域，部分靠近國際學校的房子，回報率甚至能達到8-10%。